О перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

Статьей 129 Жилищного кодекса ПМР вменена обязанность по своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги гражданами.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения от платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как то определено пунктом 4 статьи 129 Жилищного кодекса ПМР.

Однако часто возникают ситуации, когда в квартире либо домовладении временно отсутствуют жильцы по различным причинам: командировки, учебные отпуска, путешествия, стационарное лечение и др.

В этой связи на законодательном уровне закреплена возможность перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан (часть 2 статьи 129 Жилищного кодекса ПМР).

Немногие из граждан реально используют возможность сократить свои расходы за счет различных перерасчетов коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако вернуть деньги за коммунальные услуги, которыми не пользовались, не так сложно.

Порядок осуществления перерасчета за коммунальные услуги определен Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 6 августа 2013 года № 174 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, а также индивидуальных жилых домов».

Так, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, индивидуальном жилом доме более 5-ти календарных дней подряд осуществляется перерасчет размера платы:

• за сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
• за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, и на функционирование лифтов;
• за холодное водоснабжение, подогрев воды, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домах, не оборудованных индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительными органами государственной власти.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению (канализация) подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) подогреву воды, горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за услуги по теплоснабжению (отопление, подогрев воды, горячее водоснабжение) и газоснабжению на цели отопления жилых помещений не осуществляется.

Чтобы воспользоваться правом на перерасчет размера платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться непосредственно к производителю коммунальных услуг с письменным заявлением, а также предоставить оригиналы документов либо электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту жительства (пребывания).

Важным условием является подача заявления с приобщенными документами не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней со дня получения заявителем документов, подтверждающих временное отсутствие потребителей по месту жительства (пребывания).

При этом заявление о перерасчете с подтверждающими документами может быть подано:

• а) собственником либо нанимателем жилого помещения;
• б) гражданами, зарегистрированными по месту жительства отсутствующего потребителя;
• в) супругом (супругой), близким родственником отсутствующего потребителя;
• г) отсутствовавшими потребителями после окончания периода их временного отсутствия;
• д) представителем, уполномоченным в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество (при наличии) каждого отсутствующего потребителя, дата начала его отсутствия (дата выбытия) и в случае наличия информации — дата окончания периода отсутствия (дата прибытия).

Пунктом 52 Правил установлен исчерпывающий перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Необходимо помнить, что в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия, перерасчет размера платы за коммунальную услугу предоставляется не более чем на 6 месяцев, затем по мере необходимости следует обратиться повторно (часть четвертая пункта 55 Правил).

Таким образом, в случае соблюдения установленного порядка, соответствующей организацией будет произведен перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги.